資格試験建築基準法 防火・準防火地域内の建築制限
本日の易䷦ 水雷屯（すいらいちゅん）あらゆることを始めるには困難が伴う。難しい境遇を乗り越えるために努力が必要。１．防火地域・準防火地域とは密集地が防火地域・住宅街を中心とした広範囲が準防火地域２．防火地域内における建築制限3階以上（地階を...
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資格試験
資格試験建築基準法 道路規制
本日の易䷢ 火地晋（かちしん） 苦労が去ってようやく運気が上昇していく時、これまでの努力が認められて、目上の人間からの恩恵を受ける。接道義務１．原則 建築物の敷地は、原則として幅員4ｍ以上の道路に２ｍ以上接していなければならない。２．例外①...
宅建士建築基準法 斜線制限・日影規制
斜線規制とは建物の高い部分の位置を用途地域別に、より具体的に規制するのが斜線制限種類①道路車線制限最上階表側から道路幅員含めて20ｍ～50ｍ 道路の上方を解放させることができる。都市計画区域と準都市計画区域内のすべて地域に適応あり。②隣地斜...
宅建士建築基準法 建蔽率・容積率
本日の易䷩ 風雷益（ふうらいえき） これまで停滞していた場合、今後は何事においても順調となる。ただし、現在すでに順調であれば、運気下降の始まりを表す。気の緩みから失敗や損害を被るため、注意を怠らないこと。建蔽率＝建築面積÷敷地面積建蔽率の制...
宅建士宅建士 建築基準法①用途規制
要点ばかり書いているが、ちゃんと過去問もやってます。6月は模試があるので、来週までにその他の法令を終わらせて、民法はぶっつけ本番で受けるつもり。１．用途規制①すべての用途地域において建築できるもの寺院・教会・神社、派出所・公衆電話所、診療所...