宅建士宅建業法⑥ 住宅瑕疵担保履行法
今日の易䷎ 地山謙（ちさんけん）苦労が多いが耐え忍ぶことで信用が倍増するとき。私利私欲を抑えて他人から信用されるような働きをすることで、次第に運気も上昇していく。地道な姿勢でチャンスを待つとよい。住宅品質確保法の売主の瑕疵担保責任瑕疵 ①構...
Perter Kim
宅建士 資格試験宅建業法⑤ 8種制限つづき
今日の易䷣ 地水師（ちすいし）力量ある人は周を率いてことを興す。常人は困難多く、思わぬ災害に注意すべき時。計画を慎重に練って円滑な人間関係に気を遣うこと。易は占ってるけれど、実は哲学の方の勉強をしている。これはこれでまた別に書こうと思う。さ...
宅建士宅建業法④ 8種制限から
本日の易䷗ 地雷復（ちらいふく）これまでの運気は衰退していたが、これから徐々に上昇する。新しいことが始まる兆しあり。悪いことがあれば良いことがあり、何ごとも反復する堅実に努力を重ねれば徐々に達成する。逆に油断すると初めからやり直しとなるので...
経理・総務106万の壁見直しは待ったなし
改正育児・介護休業法成立の記事からの続き。少子化対策、人手不足対策はもちろんのこと、年金の設計も変更しなければならない。問題となるのは、専業主婦世帯が減って生きているが、共働きでも世帯収入のトータルを増やすため、夫の社会保険の扶養のままで年...
趣味NETFLIXにはまる
本日の易䷻ 火沢暌（かたくけい）思い通りに物事が進展せず、手違いや行き違いが発生する。特に対人関係での思い違いによるトラブルに注意する。5年前からテレビを見なくなった。どうも歳をとったのと、病気のせいか、バラエティーが苦手になっている。子供...
経理・総務改正育児・介助休業法成立
5月24日に「改正育児・介助休業法」が成立した。来年4月から段階的に施行される。これにより、3歳から小学校入学まで、企業はテレワーク・時短・時差出勤などの制度を２つ以上準備しなければならない。また、介護での離職を減らすために、支援制度の周知...
宅建士宅建業法③広告規制
８．広告規制ここは常識で解ける。9．重説論点 買主または借主に対して行う。業者同士なら省略できる。宅建業者はすべて義務。売買代金や交換差金・借賃の額は、説明対象ではない。移転登記の申請時期は説明対象でない。物件の引き渡しの時期は説明対象でな...
宅建士宅建業 宅建士・営業保証金・弁済業務保証金
５．宅地建物取引士要点 専任の宅建士はその勤務先の商号・名称が変更したら、申請必要。免許替えの場合は勤務先の免許証番号が変わるので、取引士の変更申請必要。本籍変更の場合は、本人が遅滞なく変更の申請必要事務禁止処分中も商号変更は申請必要。死亡...
経理・総務出産、産休、復帰まで
本日の易䷌ 天火同人（テンカドウジン） 私的なことより公的なことを優先させると良い。社会情勢や時流に適応すると吉を得る。協力者が多いゆえに快く思われないことあり、人間関係でのトラブルには注意。昨年の妊娠から出産、育児休暇をへて、今年の職場復...
宅建士宅建業の勉強②
ペースをあげないといけない。宅建業法は来週までに終わらせよう。②事務所の設置要点 本店は常に事務所報酬額を掲示標識は掲示、免許は不要取引「帳簿」は年度末から5年間、自ら売り主の場合は10年間保存従業員名簿は最新更新から10年間保存従業員名簿...