宅建士宅建士試験 印紙税
課税文書・非課税文書課税文章非課税文書①土地の賃貸借契約書・地上権設定契約書②不動産の譲渡に関する契約書（仮契約書を含む）③請負に関する契約書④金銭の受取書※（EX.敷金の受取書）①建物の賃貸借契約書②委任状又は委任に関する契約書（不動産の...
Perter Kim
宅建士
宅建士宅建士試験 所得税
所得税の基本的枠組み課税主体国課税客体譲渡所得の場合、資産の譲渡による所得納税義務者譲渡所得の場合、自己所得の不動産（資産）を譲渡した個人一般的な税率区分所得税額課税長期譲渡所得金が宇15％課税短期譲渡所得金額30％短期譲渡所得の税率の特例...
経理・総務社会保険料の算定基礎、標準報酬月額は7月10日まで
経理・総務のルーティン、7月10日までに年金事務所に提出する。4月から6月（17日以上）までに支払われた報酬額の報告。これを「定時決定」と呼ぶ。あまり、少なく報告すると年金事務所から指摘を受けます。これで9月から翌年8月までの社会保険料が決...
資格試験宅建士試験 不動産取得税
不動産取得税 基本事項のまとめ課税主体取得した不動産が所在する都道府県（地方税）課税客体不動産の取得納税義務者不動産を取得した者課税標準不動産の価格（固定資産課税台帳に登録されている価格）標準税率土地・住宅：１００分の３（３％）住宅以外の家...
資格試験宅建試験 盛土規制法等
本日の易は別記事にまとめることにしました。盛土規制法宅地造成等工事規制区域の指定都道府県知事が、宅地造成、特定盛土等又は土石の堆積に伴い災害が生じる恐れが大きい市街地もしくは市街地になろうとする土地の区域又は集落の区域（これらの区域に隣接し...
資格試験宅建試験 土地区画整理法
本日の易䷎ 地山謙（ちさんけん）苦労が多いが耐え忍ぶことで信用が倍増する時。私利私欲を抑えて他人から信用さえるような働きをすることで次第に運気も上昇していく。地道な姿勢でチャンスを待つと良い。普段から恵まれているという人にとっては停滞。土地...
宅建士宅建試験 農地法
本日の易䷥ 火沢睽（かたくけい） 思い通りに物事が進展せずに、手違いや行き違いが発生する。特に対人関係での思い違いによるトラブルに注意。農地法農地・採草放牧地の意味①農地 耕作の目的に供される土地事実状態で判断され、登記簿上の地目は関係な...
資格試験宅建試験 国土利用計画法
本日の易䷚ 山雷頤（山雷頤）人間関係の対立が起きやすい。生活に支障や不足があるとき。食事や口論に注意。短期の望みは難しい。飲食や言語を慎んで、節度あればゆくゆくは叶う。国土利用計画法届出が必要な土地売買等の契約該当しないもの ...
資格試験宅建試験 建築確認
本日の易䷙ 山天大畜（さんてんたいちく） 来るべき飛躍に備えて研鑽に努めるべき時。無理に前進すれば失敗する。順調と思う時こそ小休止を。建築確認〇＝建築確認を要するもの適用範囲新築増改築移転※１大規模修繕特殊建築物※２〇〇※４〇木造3階以上延...
宅建士建築基準法 単体規定など
本日の易䷜ 坎為水（かんいすい） 困難や悩みが長く続く時。無理に困難から脱出しようとすると、かえって事態が悪化する。信念をもって耐え忍ぶこと。現状維持に努めること。建築物の構造１．大規模な建築物については、構造計算によって安全性確保が確かめ...